土地面積：102.43平米（約30.98坪）の広々敷地！ゆとりあるお住まいです。
キッチンと洗面室が近く、家事導線良好！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
玄関には大型シューズインクローゼットが付いています！散らかりがちな玄関周りもスッキリと片付きます。
家族みんなが集まるLDKは19.1帖の広々空間！3面採光により日当たり・通風良好です。
8帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
南向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです！
川口市立芝富士小学校400ｍ
川口市立芝西中学校1000ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅1600ｍ
芝園保育所350ｍ
蕨市立病院880ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
洗面室
追い炊き機能付き
食洗機付き
キッチン
LDK
LDK
LDK
5499万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5499万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
土地面積：102.43平米（約30.98坪）の広々敷地！2階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）のファミリータイプ！周辺には買い物施設などが揃います！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩17分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な19.1帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●リビングには学習スペースとして活用できるカウンターを設置
●WICやSICなど豊富な収納付きで住空間もスッキリ
●南向きバルコニーでお洗濯ものも気持ちよく干せそうです
●小学校まで徒歩5分で毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市芝富士１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩17分 JR京浜東北線南浦和駅 徒歩23分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩23分 |
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| 土地面積 | 102.43m2（30.98坪） | ||
| 建物面積 | 101.55m2（30.71坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：222.00m²（67.15坪）×持分：1/12） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建05169号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年6月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング シューズクローク Ｗクローゼット バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 駐車場２台分 南向き カウンターキッチン 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 省エネ給湯器 床下収納 給湯 複層ガラス モニター付インターホン バス1坪以上 全室2面採光 ３面採光 前面棟無 南道路 角地 平坦地 保証付住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 法43条2項2号通路(東側4m公道・南側3.9m私道) 準防火地域 地区計画区域内(芝富士地区地区計画 住居地区A地区) 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 壁面線の制限 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立芝富士小学校 400m 川口市立芝西中学校 1000m デイリーヤマザキ 蕨北店 380m 株式会社マミーマート 芝園店 800m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1730m 須賀クリニック 840m わらび北町病院 630m パーク歯科クリニック 350m アオト動物病院 1090m 川口市役所 教育研究所 810m 北町公園 470m 文蔵南公園 610m 川口市立芝園保育所 350m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6051316 |
| 情報更新日 | 2025年5月30日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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